2022江苏农村拆迁补偿最新标准
时间:2023-07-11 10:23:27 151人看过 来源:互联网

江苏农村拆房补偿标准一般如下:

1、土地补偿费。例如:征用耕地的,按被征用前3年平均年产值的8到10倍来算;

2、安置补助费。征用耕地的,安置补助费一般是按征用耕地的面积来算;

3、地上附着物和青苗补偿费。房屋和其他建筑物、构筑物的补偿费,通常是按重置价格结合成新来确定。

农村山地补偿标准

根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5至6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平。

土地补偿费计算公式:被征地亩数*年产值*补偿倍数;

安置补助费计算公式:需要安置的人数*年产值*补偿倍数,需要安置的人数=被征地数*征地前人均分配跟耕地数;

青苗补偿费计算公式:青苗补偿费=年产值*耕种季数。

《苏州工业园区企业用地回购实施办法》第十二条规定,对于以出让方式取得土地使用权的企业经济补偿标准

(一)因城市建设规划调整需要改变土地利用用途的,其土地和建筑物、构筑物等的补偿按《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定;

(二)对闲置用地的,按《苏州工业园区闲置土地处置暂行办法》认定处理;对低效利用土地的,其建成部分的土地和建筑物、构筑物等的补偿,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定,空置部分的补偿按《苏州工业园区国有建设用地利用监督管理暂行办法》确定;

(三)对淘汰落后产业并停产、半停产的,企业主动申请要求回购的,在城镇规划区外的按收回时点的市场评估价确定,在城镇规划区内的按《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定;

(四)对出让土地使用年限已到期的,其土地依法收回,建筑物、构建物等由企业自行拆除或由园区土地储备中心按其残值评估补偿;

(五)对企业主动申请要求回购土地和其他需要回购土地的,按收回时点的原批准用途的市场评估价格确定。

全文760个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#业主 最新知识
针对2022江苏农村拆迁补偿最新标准您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对2022江苏农村拆迁补偿最新标准您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...