一、两张契税发票,时间日期不一样按哪个契税发票为准

一般都按契税发票日期。有时候也看房产证日期，哪个满两年，就视作你持有住房满2年。

个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法：

1、以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则确认。

2、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰前的原则确定购买住房的时间。

每个地方的政策都有区别的你可以去找拆迁办的人咨询第二十二条房屋的补偿方式为产权调换，作价补偿，产权调换与作价补偿相结合。产权调换应根据拆除、安置的房屋价值折算退补。第二十三条拆除建筑物、构筑物、附着物的补偿款额，由拆迁人依照市拆迁房屋估价规定给予补偿。补偿款额不能高于原拆除物的重置价。第二十四条拆迁生产、营业用房，造成停产、停业的，在协议规定过渡期内，由拆迁人发给经济损失补偿费。超过过渡期的，在原补偿基础上增发补偿费。第二十五条拆迁中的过渡用房，可由被拆迁人自行安排，也可由拆迁人提供。自行安置，并按规定期限搬迁的，由拆迁人按被拆迁人原房屋建筑面积发给过渡补助费。逾期不搬迁的，不发逾期过渡补助费。由拆迁人安排过渡用房的，不发过渡补助费。被拆迁人应按照规定缴纳过渡用房房租。被拆迁人搬迁时，拆迁人应发给搬家补助费。第二十六条工作完毕后，拆迁人应将有关拆迁安置补偿清册报送市拆迁办和拆迁安置主管部门审查备案。您购买的二手房只要是拥有全产权，办理产权证就可以根据产权证得到应有的赔偿。

二、房子契税发票开错了怎么办

当月发现错误的，无论是普票还是专票，处理方法都是一样的，在税控系统中找到错误发票，双击，然后点击作废就可以了，然后根据需要可以重新开具。作废的发票联次要齐全，然后盖上公司统一的发票作废章。

如果是需要跨月作废发票，普票只需要在税控系统中输入发票代码，然后开具红字发票，最后账务处理的时候把收入红冲掉就可以了。如果是专票，打开税控盘后点击开具红字发票，大家要根据自己的实际情况进行选择。

《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十八条单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。