土地使用权50年到期后的处理办法是土地使用者需要到当地的国土资源部门申请续期，重新签订土地出让合同，也要重新交纳续期费。不过，如果是住宅楼的土地使用权的话，土地使用权到期后自动续期。或者在土地使用权到期之后，政府因为社会公共利益的需求，也可以收回土地。

一、房子的产权到了怎么办

房子的产权到期是指国有土地的使用权到期。根据我国相关法律法规规定，国有土地使用权期满后，如有需求，可向土地管理部门申请续期，再签订一份使用权出让合同，土地使用者根据出让合同的内容，缴纳相关的土地出让金后，就可以办理登记手续。如果房子的产权到期，土地使用者没有申请续期的，土地管理部门将有权收回土地，房屋所有权归国家所有，不予补偿。

二、商品房到期后该怎么样办

商品房到期后应这样办：

1、根据有关法律法规，商品房土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依照法律法规办理。土地上房屋和别的房地产的所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规办理；

2、商品房产权到期后，购买的房产只要有合法的产权证，就是个人的私有财产。只要房产还存在，个人就有房产的所有权；

3、土地使用权出让合同约定期限届满后，土地使用者需要继续使用的，可以在期限届满前一年申请续期。除根据公众利益收回土地外，别的续期申请应予以批准。续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。

三、房子产权到期了怎么办？

房屋产权到期了的，房屋的所有人如果需要继续使用土地的，可以申请续期，一般除根据社会公共利益需要收回该土地的以外，申请续期的请求会被批准，申请人只需订立合同，支付土地使用权出让金即可续期。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。