房屋房地产公证：

一、买卖双方共同向公证处申请公证：

1、卖方需提交以下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等；

2、买方需提供身份证、护照、军官证、户口本等；

3、一方不能亲自到场委托他人的，还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易的财产是多人共有的，卖方应为所有共有人，并需要全部到场；

二、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查：

1、申请人提供的身份证明文件是否与本人一致；

2、申请人的行为能力是否完全具备，是否没有限制行为能力或无行为能力；

3、申请人是否真实自愿进行房屋买卖交易和公证；

4、申请人本人对即将到来的交易和公证的后果是否与其行为的实际后果一致；

5、买卖双方对交易的主要条款或至少已经基本达成一致；

6、交易的房产所有权明确，不存在限制或禁止交易的情况；

7、如果交易的房产有多个所有人，所有产权人都与买受人达成一致；

8、当事人的申请符合公证管辖的规定。