家庭装修合同应注意哪些问题?
时间:2023-03-12 03:40:10 454人看过 来源:互联网

家庭装修合同应注意:装修公司是否具有相应的的资质;订立合同的主体是否具有缔约能力;装修合同的条款是否真实合法;以及各当事人的权利义务是否公平合理等事项。

一、合同怎么审查

审查合同应注意以下几个方面:

1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户

2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益。

3.审查合同意思表示的真实性。

4.审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。

二、合同的审查要点是什么?

合同的审查,其重点和注意事项包括:

1、合同的订立主体是否合法,如果是法人的,则审查法人是否依法成立并具有相应的主体资格;如果主体是自然人的,则审查自然人是否具有相应的民事行为能力等。

2、合同的形式是否符合法,根据法律的规定,合同有要式合同和不要式合同,要式合同即必须签订书面形式的合同;

不要式合同为口头形式或其他形式即可的合同。因此,法律规定的要式合同必须以书面形式体现。

3、合同的订立程序是否合法,根据法律规定,有些合同的签订必须经过相关部门的审查和登记备案,因此,对于该类合同,其订立程序也是重点审查对象。

4、合同约定的内容是否合法。

5、合同中的内容是否全面,合同的内容一般包括当事人的名称、姓名或住所,标的、数量、质量、价款或报酬、履行方式等。

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