婚内房产过户夫妻之间房产过户怎么办手续
时间:2024-04-28 10:01:39 120人看过 来源:法律编辑整理

婚内房产过户需要夫妻双方需要带着身份证房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。

具体所需材料有:

夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。

如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理,需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

《民法典》第209条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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