三级建筑公司资质办理条件如下：

1、企业资产，800万元以上现在实行认缴制，企业法人在注册期间缴够800万即可；

2、建筑工程，机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；

3、技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构，给排水，电气等专业齐全；

4、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员，质量员，安全员，机械员，造价员，劳务员等人员齐全；

5、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人；

6、技术负责人或注册建造师主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

三级建筑公司资质转让要注意什么

1、公司债务问题；

受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。

2、公司经营状态；

受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。

3、是否有年检；

年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。

4、查看公司审计报告；

受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位？有没有抽逃资金的现象？

5、了解公司业绩及在建项目情况及是否出现过事故等；

6、营业执照有效期及营业执照年检是否合格；

7、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。

《建筑业企业资质管理规定》第十一条下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：

（一）施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；

（二）专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；

（三）施工劳务资质；

（四）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。