室内污水管道漏水是否属于物业责任?
时间:2023-08-28 06:10:08 467人看过 来源:法律编辑整理

这段内容讲述了物业在维护共用区域共用设施方面的责任。管道虽然是在每个楼层住户中的,但也是同楼户型的业主共用的,物业有责任维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的,物业都有责任维修的。如果管道破损或破裂,可能是装修不注意引起的,物业可能是不会修的,需要同楼宇有装修活动的业主分摊。

物业有责任维护共用区域共用设施的维修和养护工作。管道虽然是在每个楼层住户中的,但也是同楼户型的业主共用的,物业有责任维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的,物业都有责任维修的。向管道破洞、破裂可能是装修不注意引起的,物业可能是不会修的,需要同楼宇有装修活动的业主分摊。

物业是否有责任维修室内污水管道?

根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当按照合同约定,履行物业管理职责。其中,就包括维修室内污水管道等属于物业管理范畴的工作。因此,物业服务企业有责任维修室内污水管道。

同时,根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当制定物业管理规章制度,明确物业管理服务的具体内容、标准和要求。因此,物业服务企业应当制定相应的维修制度和标准,确保室内污水管道得到及时维修。

然而,在实际操作中,物业服务企业是否真正履行了维修室内污水管道的责任,需要通过物业管理合同和物业管理条例等法律法规进行监管。如果物业服务企业未能履行维修室内污水管道的责任,业主可以向物业服务企业投诉,物业服务企业应当及时采取措施解决问题。

总之,物业服务企业有责任维修室内污水管道,但需要遵守相关法律法规的规定。如果物业服务企业未能履行维修室内污水管道的责任,业主可以通过投诉等途径进行监督。

物业服务企业有责任维修室内污水管道,但需要遵守相关法律法规的规定。如果物业服务企业未能履行维修室内污水管道的责任,业主可以通过投诉等途径进行监督。同时,物业服务企业应当制定相应的维修制度和标准,确保室内污水管道得到及时维修。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。

第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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