私开补习班是违法的。在职教师私自办理辅导班是不合法的。教育局明确规定,在职教师不能在假期私自对学生补课,也就是说不能暑假办补习班。根据《教育法》规定在职教师私自办理辅导班是不合法的。而且业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。从此条法律可以看出,如果把住宅类房屋变成经营性房屋需要取得相关业主同意,如果相关业主不同意则违法。
一、部分业主需要将住宅改成经营性用房吗
业主不得随意将住宅改为经营性用房。根据《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
二、经营场所证明在哪里开
解决执照时需要的场地证明,按照要求为房屋所有权证明,例如房屋证或者政府组织开具的所有权证明,如果是租赁使用,同时提供房租租赁合同,这些证明都是应该已经有的,不需要用钱签订租赁合同。
个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;不能提交经营场所产权证明的,能够提交市场主办方、政府准许设立的各类开发区管委会、村居委会出具的认可在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房屋作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主认可将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府限定的相关证明。
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