对于婚前以双方名义购买但实际上由一方出资的房产，一般将产权证上载明的份额视为夫妻双方对婚前财产的特别约定。没有房产份额的，推定为共同共有，分割一半。但当事人可以证明双方婚前以共同所有为目的共同出资的，视为夫妻共同财产。如果不能证明对方以共同所有为目的出资，则只能作为对方对产权人的债权处理，由产权人返还出资款。

婚前财产离婚后如何分割

婚前财产分割主要涉及婚前财产以及婚前同居财产，具体分割按如下原则：

婚前财产，一般是一方的个人财产，离婚时不参与分割的。

如果是婚前同居的财产分割，需根据以下情形处理：

（一）财产完全能够说清楚的，也就是说有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有；

（二）说不清楚的财产，也就是说双方均无充分证据证明是个人财产的，可以一分为二地分割财产。

《民法典》第一千零五十四条规定，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。