专属管辖权可分为国内专属管辖权和国外专属管辖权。国内专属管辖权的范围如下：。因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地法院管辖。因港口经营纠纷提起的诉讼，由港口经营地法院管辖。因继承而提起的诉讼，以被继承人死亡时的居住地或者主要遗产所在地（以价值为准）为管辖范围。

涉外专属管辖范围如下：

根据中国民事诉讼法第266条，中国人民法院专属管辖的涉外民事案件包括：

1中外合资经营企业在中国履行的合同纠纷

2。在中国境内履行的中外合作经营企业合同纠纷

3。在中国境内履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷

此外，根据国际私法的理论和实践，下列情形的案件也应由人民法院专属管辖：，因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖；第二，因港口经营纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。因继承纠纷提起的诉讼比较复杂，一般不作为专属管辖权处理。

仲裁排除诉讼中的专属管辖权：

根据《民事诉讼法》第33条和第266条，民事诉讼意见受法院专属管辖。双方不得通过书面协议选择其他国家的法院进行管辖。除非仲裁裁决是通过协议选择的

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