在实际操作过程中，如遇商品房逾期交付的情况，通常参照买卖双方在合同中所约定的特定准则来计量其违约所产生的法律责任，具体内容包括两个方面：

首先，违约金的计算；

其次，已付房款利息的计提。大多数情况下，合同会明确规定违约金的计算方式为逾期房产价款按照一定比例乘以逾期天数进行计算，而这个比例通常设定为每日万分之几的标准。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。