我有农村居民宅基地2块法律咨询：能否收回抵押工程款的房屋?，2008年11月因资金短缺，与建筑方签订协议，对方负责出资建房，房屋建成后，将一块宅基地上得房屋(5层，每层面积136平米)结算工程款，现在建筑方将所得房屋全部出售，导致我无法正常管理各住户，我想咨询能否收回抵押工程款的房屋?

律师回答：

先要通过法院确认你们的合同的法律效力。

相关法律知识：

建筑法中有关规定

第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。

第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。

第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。

施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。

第四十条**单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。

第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。