一、住房困难户收入限制放宽

在重庆从今年起，3月初和5月下旬举行的两次公租房摇号配租，共有30469户拿到房号，配租成功率达62.9%，并且从四个方面简化了申请手续，完善了公租房的政策。5月28日，重庆市公租房进行了第二次摇号配租。其重庆市公租房管理局对管理细则适当的给予调整修改，对部分规定作了微调，简化了申请手续，完善了公租房的政策规定。

二、正确把握公租房政策的初衷

申请一套公租房有多难?答案是至少需办7个证、等90天。繁琐耗时的行政审批流程，令大量公租房的需求者只能望洋兴叹。

公租房本是政府给外来者和低收入者提供的带有政策性关怀的保障房、福利房。而如今，公租房却成了“空租房”。去年8月公布的一份审计结果显示多地保障房入住率低，广东等4个省共有5万套保障房空置。本该一房难求的保障房缘何遇冷，不难看出，繁琐的审批手续即是主因之一。

三、如何完善公租房申请流程

公租房变成“空租房”，有悖制度设计初衷，政策善意被消解，这是我们最不愿意看到的。要想使公租房“物尽其用”，减少甚至杜绝“空置率”，说到底，要从程序简化着手，实现供需对接，让人文关怀嵌入保障落地的过程中。其中要做到以下几点：

1、摸查各地公租房闲置情况

2、需要简化手续，省略掉一些没有必要的证件，如计生证

3、压缩审批流程，实现信息联网和共享，同步公示

4、增加惩罚措施，对于那些作假者决不能手软。