一般来说，房屋质量存在问题可以要求赔偿，换房是可以有理论依据的。若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。

按照所受损失赔偿

侵害他人人身权益造成的财产损失的赔偿范围，根据侵害行为及侵害人身权益内容的不同，侵害他人的人身权益造成财产损失的情形也不尽相同。主要包括：

1、侵害他人生命权、健康权、身体权等人身权益造成的财产损失。侵害他人生命、健康、身体等权益造成的财产损失的赔偿范围，一般包括积极的财产损失和可得利益的损失。根据本法第十六条的规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收人。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

其中因治疗而支出的医疗费、护理费、交通费、住宿费，必要的营养费以及因康复护理、继续治疗等实际发生的费用；受害人死亡所支付的丧葬费以及办理丧葬事宜所支出的交通、住宿等其他合理费用；受害人残疾所需要的残疾辅助器具费等为积极的财产损失，即因侵权行为导致被侵权人实际支出的费用。

被侵权人因误工而减少的收人以及受害人死亡办理丧事其亲属误工所减少的收人；被侵权人因全部或者部分丧失劳动能力而减少的预期收人；被侵权人死亡的，其因死亡而不能获得的未来一定期限内的预期收人等为可得利益的损失，即因侵权行为的发生导致被侵权人本应获得而无法获得的财产。

2、侵害他人名誉权、荣誉权、姓名权、肖像权和隐私权等人身权益造成的财产损失。对此，学说界一直存在不同认识，有的人认为，侵害他人非物质性人身权益没有财产损害，只能通过精神损害赔偿。最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》和《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》将精神损害赔偿作为侵害非物质性人身权的主要救济方式。也有的人认为，侵害他人非物质性人身权有时也会产生财产损害，应当按照其实际损害赔偿。例如，某些名人的姓名权、肖像权具有一定的商业价值，如果用于广告等商业目的，取得使用的同意一般需要付给相应的对价，未经同意擅自使用其姓名或者肖像，直接影响了其应当获得的财产利益，这种财产损失是可计算的，因此属于侵害他人人身权益造成财产损害的情形。有的明星，已经与企业签订了肖像权独家使用的合同，一旦其肖像被另外的企业使用，明星对于签约企业形成违约，其违约损失就是财产损失。有的因个人隐私被披露导致生病看病的费用，也是直接的财产损失。

由此可见，新闻侵权财产损失肯定是应该进行赔偿的，但因侵权行为造成的财产损失的赔偿数额其实特别的抽象化，就比如说是侵犯当事人的名誉权，除了要赔偿直接造成的财产损失以外还包括精神抚恤金等，所以双方如果对赔偿的数额争执不下的话还是诉诸法院，由人民法院来确定赔偿数额也显得公平合理一些。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。