若土地证上所载面积与其实际使用面积存在差异,您应首先寻找具有相关管辖权限的地方国土资源管理局,申请重新进行地籍勘测工作。在此过程中,您需要向相关部门详细说明土地证上的面积与实际使用面积之间出现不相符的具体情形,并恳请该地区的国土资源管理局依照实际的实地边界进行土地面积的精确计算,同时为您重新登记并更新土地使用权证。
《土地管理法》第五条单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条土地所有权或土地使用权的四至界限与实地一致,但实地面积与批准面积不一致的,按实地四至界限计算土地面积,确定土地的所有权或使用权。
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