大连房产抵押贷款应该如何办理?房产抵押贷款已经发展成普通得不能再普通了，大连每到8月份就会迎来旅游旺季，与此同时也带给大连房产抵押贷款一个小高峰。每年这时候部分企业、个体经营者都会举办一些商业活动，需要筹措资金储备，而这部分资金很多都是通过房屋抵押贷款方式获得的，大连房产抵押贷款怎么办理的呢。

大连房产抵押贷款办理条件

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。

2、房屋的面积要大于50平米。

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

大连房产抵押贷款办理途径

大连房产抵押贷款可以通过银行办理，也可以通过银行的合作代办机构。一般流程是，借款人携带相关资料向有关银行提出申请，银行审核批准后，签订合同，办理公证。发放贷款。具体手续可参考押贷款怎么贷，个人住房抵押贷款办理流程。

大连房产抵押贷款注意事项，要清楚自己的房屋是否具备抵押的条件，如果找代办机构申请抵押贷款一定要看清该机构的资质。另外，贷款结清后，借款人一定不要忘记办理注销抵押登记手续。