房贷提前还清需要办理的手续如下：

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金；

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项；

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请；

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续；

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

一、提前还贷的注意事项如下：

1、注意提前还贷有无次数限制；

2、注意提前还款是否要缴纳手续费；

3、还完房贷后千万不要忘记撤销抵押登记。

二、不适合提前还贷的人群如下：

1、用公积金贷款买房的人；

2、等额本金还款期已过1／3的；

3、等额本息还款已到中期的。

总而言之，房贷提前还款需要的手续有，借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，并在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

房贷想一次性还清怎么还

房贷一次性还清的方法具体如下：

1、向放贷银行发起还款申请，提交相关的提前结清申请；

2、根据与银行约定的还款日期存入资金，由银行执行扣款；

3、银行完成扣款后会归还办理房贷抵押解除的相关资料；

4、带着抵押解除相关资料到房管局办理抵押登记解除；

5、房产与银行的抵押关系正式解除。

买房贷款注意事项主要包括以下几点：

1、申请住房贷款前先不要动用公积金；

2、借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零

3、在借款中的最初一年内先不要提前还款；

4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行；

5、当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。

贷款买房子需要的手续如下：

1、借款人携带身份证、户口本、购房协议书、收入证明等资料，前往贷款银行提出贷款申请，并按要求递交申请资料；

2、银行受理申请后，会根据申请资料进行审核；

3、审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款相关合同；

4、借款人向开发商支付房屋首付款，办理抵押登记等手续；

5、所有手续办妥后，贷款银行会将贷款金额直接划入经销商的账户中，借款人按时还款。

贷款所需条件主要包括以下几点：

1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。