期房抵押贷款手续一览
时间:2023-07-05 10:55:37 284人看过 来源:法律编辑整理

1、贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程,了解清楚以后准备相关的资料。2、如果如何以上贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

如何办理期房抵押贷款

期房抵押贷款需要携带身份证、户口本、预售合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;

银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;

到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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