债权人与担保人订立担保合同的目的就是为了保证债权能够实现，当债务履行期届满，债务人仍未履行债务，或经诉讼、仲裁、强制执行仍不能完全履行，债权人就可以依担保合同向担保人主张担保权，或要求保证人履行，或将抵押物、质押物、留置物变现

债权人与担保人订立担保合同的目的就是为了保证债权能够实现，当债务履行期届满，债务人仍未履行债务，或经诉讼、仲裁、强制执行仍不能完全履行，债权人就可以依担保合同向担保人主张担保权，或要求保证人履行，或将抵押物、质押物、留置物变现偿还，或扣除或要求双倍返还定金。债权人在主张担保权的时候，可以与担保人协商，协商不成可以向法院起诉，或依仲裁协议向仲裁委员会提起仲裁。