依照如下详细流程进行办理房产证手续：首先，由开发公司承担起其职责，负责完成房产项目的初始登记工作，此项举措为后续自行办理房产证铺垫了必要的前提条件；随后，您应当前往相应管理机构，领取并如实完整填写《房屋（地）所有权登记申请表》，待填写完毕且经开发商审核签署和加盖公章确认后，方可开展下一步操作。接下来，需向有关部门提出申请，并获取相关的测绘报告表格；同时，您还应就所需领取的申请文件事宜向相关部门咨询了解，确保一应申请资料齐全无遗漏。在此过程中，您可能需要与开发商的办事人员进行联系沟通，以便支付公共维修基金及契税，并妥善保管缴纳凭证以备将来之需。最后，将已经盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表以及房屋登记表等所有相关申请材料提交给相关部门，并依照法定程序领取房产证。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。