人死了，买的房子办理房产证咋办

买房子办不了房产证怎么办, 已经签了购房合同, 但又没办房产证咋办

问答584人已浏览

如果是新房，可以起诉开发商，及时办理房产证，否则要求退款，如果是二手房，和原房主协商及时办理房产证，否则也可以起诉，要求解除买卖合同，退还房款。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商...

房产证上的人死了咋过户

问答584人已浏览

房产证登记人死亡的过户如下：1、继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；3、持房地产权证、继承公证书、房屋...

刚刚买的小产权房子被拆了咋办

问答584人已浏览

新买的小产权房被拆除。如果房主没有进行类似产权转让的转让登记，没有通过法律程序明确，可以要求解除买卖合同；房屋买卖合同中明确规定房屋拆迁补偿安置利益归原房主的，现房主应为实际补偿安置人，涉及拆迁利益的...

买了房子五证不全办理房产证吗?

问答584人已浏览

五证不全的小区是办理不出房产证的。1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》...

买生产队的房子卖主组长己死现在办房本咋办呢？

问答584人已浏览

你们当时有购房合同吗房子应该是没有房产证的吧当时买卖有没有经过登记呢建议来电说明具体情况。...

房子产权到期了咋办

问答584人已浏览

房子产权到期了，如果属于住宅建设用地，那么会自动续期。续期应当依照法律、行政法规缴纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法...

领了房产证咋办土地证

问答584人已浏览

首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等资料办理土地分割备案登记手续。土地分割备案登记后，再由住户或原开发单位携带以下资料到受理处现场办理所住房屋的国有土地使用证： 1、个...

买了花溪碧桂圆房子的咋办

问答584人已浏览

需要身份证、户口本、房产证、个人申请书等材料。办理流程如下： 1、到迁入地派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地派出所办理迁移证； 3、再到迁入地派出所办理迁入手续。《户口登记条例》第十条公民迁出本户...

买房子办了贷款合同, 但是开发商还没有办理房产证, 这样的情况咋办

问答584人已浏览

首先，对于该房屋的权属问题，你可以通过要求对方提供其与开发商签订的《商品房买卖合同》的方式去查实。 其次，未取得房产证的房屋，是无法办理抵押登记，无法设定抵押权的。但在取得房产证以后，对方是否会将房屋...

房产证掉了贷款咋办

问答584人已浏览

是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证丢失后需先进行补办，才能办理贷款。房产证丢失的，可按以下...