一、购房合同能抵押贷款吗

购房合同是根据《中华人民共和国民法典》（2021．1．1生效）、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

实践中，有购房合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

二、办理抵押贷款需要哪些资料？

（一）申请人及配偶的身份证

（二）申请人及配偶的户口本

（三）申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明

（四）申请人的收入证明

（五）申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

（六）家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

准备好上述资料之后，申请人需要到银行提交申请办理抵押贷款的手续。下面我们就来看一下，办理抵押贷款的流程是怎样的。