一、作为房屋租赁者如何保障自己的人身安全
1.安装门锁和窗户锁。如果房东没有提供安全锁,要及时安装,确保门窗的安全才是首要的。安全锁可以增加门窗的安全性,防止不法分子从外部进入,确保人身安全。
2.学习紧急求助。了解紧急情况下该如何保护自己是非常重要的。在发生紧急事件时,通过拨打当地的紧急电话号码或联系房东寻求帮助,寻求周围邻居的帮助也是一个好主意。
3.保护个人信息。保护个人信息是确保自身安全的一个重要方面。确保不要泄露姓名、家庭住址、电话号码等个人机密信息,更不要随意将钥匙、门卡、门密码等物品随意托付给陌生人。
4.安装监控摄像头。如果担心房屋的安全,可以考虑安装摄像头来了解周围的情况,以便及时采取必要的行动。
二、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效是多久
3年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、房屋租赁合同拍卖后有效吗
房屋租赁合同在拍卖后有效。
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
《中华人民共和国民法典》第七百二十七条
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
《中华人民共和国民法典》:第十四章 租赁合同 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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