施工单位拖延工期是一种合同违约行为，所以，拖延工期要执行合同双方约定的处罚措施。如果合同没有明确约定违约责任，可以要求施工单位对因为延期造成的损失，以及承担合理的违约金作为补偿。

《建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立来书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照源合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

一、如何避免工期拖延的违约责任

（一）约定好开竣工日期。如果合同约定某年某月某日起多少天工程竣工，就会带来一些问题，也会使我方陷入被动局面。如果对方没有付任何工程款，而要求你在什么时候工程要竣工，当然被动。因此，最好将开工日期定为自收到对方第一笔工程款之日起多少日竣工，如果对方延期付款，除承担相关违约责任外，工期顺延。

（二）约定好工期拖延的免责条款。考虑到实践中工期拖延往往成为发包方克扣工程款及要求承包方支付违约金的重要理由，应当在签订施工合同时明确凡非因承包人因素造成的工期拖延均应顺延工期，同时发包方还应给予一定的费用补偿。

二、工期拖延索赔事项有哪些

工期延误承包人可以索赔的费用

因发包人原因，如拖欠进度款、没有按时提供原材料等导致工期延误的，承包人可以要求赔偿。

根据民法典规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。通常具体而言，承包人都可以要求赔偿以下费用：

（一）人工费损失。如停工、窝工的工人工资；工人低生产效率的损失；膳食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。

（二）材料费损失。诸如由于工期拖延，材料价格上涨带来的差价损失等。

（三）机械费损失。由于工期拖延导致相关机械停工带来的损失，转移搬运带来的损失等相关费用。

（四）工地管理费。诸如由工期拖延产生的工地管理人员的工资等。

（五）物价上涨的差生的差价费用。诸如工人工资上涨、机械租赁费用上涨、材料费用上涨等。