债权人可以要求保证人提供房屋的担保，如果同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。

一、担保人不承担保证责任的情形有哪些?

担保人不承担保证责任的情形：

1、第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任；

2、债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。

2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十一条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

二、关于民法典关于最高额抵押的规定

《中华人民共和国民法典》关于最高额抵押的规定，具体如下：1、如果同一债权既有物的担保又有人的担保的，债务到期后，债务人不履行的，债权人可以按照约定实现债权，没有约定的，如抵押物是由债务人提供的，则债权人应先就该抵押物优先受偿；2、如果抵押物是由第三人提供的，则债权人可以选择其中之一实现自己的债权，担保人承担保证责任后，就可以依法向债务人进行追偿。

三、民法债务转让保证人可否免除责任

对于债务的转让必须得到保证人的书面同意。根据法律规定，在保证期间，债权人许可债务人转让部分债务的应当取得保证人书面同意，否则保证人对转让的部分的债务不再承担担保责任，但是，对于未转让部分的债务，保证人仍然需要承担保证责任。根据相关法律规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。