确权的意思是确定是你的，归你所属，农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书，来保障农民的合法权益。宅基地涉及到的是大家的根本，没有确权的话，之后大家所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障，而且也很容易让人钻了空子，产生宅基地纠纷，从而丧失自己应有的权益。宅基地确权后，从法定意义上讲，你拥有了合法的宅基地使用权，任何单位和个人都无权争议，在以后的翻新、复建时，都会拥有优先使用权，并且还有机会得到一笔不错的补贴金，因为照目前的趋势，宅基地将会不断升值。但反之，如果你的宅基地没有确权，地面上的房子倒塌或需复建时，你就没有办法再建，如果遇到拆迁或国家征用土地，那你也拿不到宅基地补偿款。

一、户口簿不能分户怎么办

分户，一般是指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。

农村四类人不能分户：

1、所在村子被纳入城市规划的农民

被纳入城市规划范围内的农村地区，拆迁是避免不了的了，而拆迁的补偿是按照户口来分配的，很多农民也都想通过分户来获取更多的补偿，为了保证拆迁的公平性，这些农村地区的农民将被禁止分户。

2、独生子女家庭

子女继承父母宅基地上的房屋，只要房子还在，宅基地的使用权也相应的变相“继承”，而农村的独生子女家庭在父母过世后，独生子女作为房屋的唯一继承人，如果分户的话，那么就要再申请一处宅基地，这与农村一户一宅的规定是不符合的，因此，农村的独生子女家庭是不能分户的。

3、自愿退出宅基地的农民

国家鼓励农民自愿有偿退出宅基地，而农村在退出宅基地后，拿到了一笔补偿，但是有些农民的户口依然在农村，而为了避免这些退出宅基地但户口又在农村的农民通过分户再申请宅基地，禁止退出宅基地的农民进行分户。

4、假离婚的农民

随着土地确权的结束，农村的宅基地价值是越来越大，而很多农民正是看中了宅基地的升值空间，想方设法的申请宅基地，而分户是申请宅基地最为有效的办法，一些农民因为条件限制无法分户。

于是便想到了利用离婚后配偶其中一方可以自立一个户口，就可以再申请一处宅基地，而很多农民都是假离婚，平时依旧过着夫妻生活，这种通过假离婚来分户的农民，一旦被查到，那么分户资格也将被取消。

二、祖宅确权到儿子名下后老人再有权分不

有。宅基地假如确权在老人的名下，那么老人就拥有宅基地拥有绝对的处置权。在将来分家或者拆迁过程中，老人是有权利对宅基地上的房屋进行处置的，既可以让儿子作为继承人，也可以将拆迁补偿款均分给儿女。对于子女来说，按照“一户一宅”的规定，自己就可以向当地政府部门提出申请，申请另外再建一处宅基地。

其次，如果宅基地确权在子女名下了，子女就拥有绝对的宅基地及其附属物的处置权，如果征地拆迁，兄弟姐妹分平分补偿款是“情”；而拥有宅基地的子女不分补偿款，其他人也没办法，因为在法律意义上，人家才是宅基地的“主人”。但是，这样的话，自己是不能再另行申请宅基地的。