诉讼管辖制度，是指站在多元的层级视角上，从各级法院至各异区域中的同级别法院之间，其依法享有受理初级民商事务案件、知识产权案件及其余各类案件的权限范畴及其职责分工的明确规定。对于自然人发起的民事诉讼行为，应交由被告居民常驻之地的人民法院行使审判权责。而针对合同纠纷引发的诉讼事宜，此类诉讼应由被告居住地点或者合同义务的实际履行地点的人民法院承担审理责任。故此，涉及到房屋买卖合同的争端，作为基于合同纠纷引发的诉讼事务，理当由被告居住地点的人民法院或者合同义务的实际履行地点的人民法院统一进行审判管理，但若涉及到房屋的所有权确认、财产分割、邻里关系等方面的物权争议，则应由房屋所在地的人民法院负责审理裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。