1、根据我国相关法律法规，房屋买卖由买卖双方共同完成。办理产权过户登记时，一方可以申请，但双方需到现场办理过户登记。第二条房地产登记应当根据当事人的申请办理，法律、行政法规和本细则另有规定的除外。

房屋等建筑物、构筑物和森林、树木等固定物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体的一致性。第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料：一、房地产权证；二、买卖合同，交换捐赠；

（3）继承人或者遗赠的材料；

（4）分立、合并协议；

（5）人民法院或者仲裁委员会的有效法律文件；

（6）人民政府或者有批准权的主管部门的批准文件；

（七）有关纳税证明；

（八）其他必要资料。