1、夫妻离婚时住的公房什么时候能租？

在下列情况下，离婚双方可以租用婚前租住的公房，且婚姻关系持续5年以上？

②婚前一方租住的房屋，离婚时双方为本单位职工；

③婚前一方贷款取得的公房租赁权，投资建房，婚后夫妻共同还贷；

④婚后一方或双方申请公房租赁权；

⑤婚前一方租赁的公房租赁权，因租赁房屋拆迁而取得婚后租赁权；

⑥双方共同投资建设或共同购买一套普通住房；

⑦一方将租赁的住房归还自己单位或另一方单位后，另一方单位将另一套住房进行交换；

Ⅷ双方婚前租赁公房，婚后合并交换房屋；

九其他应当考虑夫妻双方都可以租房的情形。第二，父母购买的婚房如何分割

婚前父母购买的房屋视为对子女的赠与；婚后父母购买的房屋，即使登记在子女的个人名下，也视为对夫妻双方的赠与，另有约定的除外。

在离婚诉讼中，如果一方突然拿出一张向父母借钱的纸条，声称房子是通过向父母借钱购买的，而不是父母送给双方的礼物，法院将不会审查纸条的真实性，因为这涉及到外人的权利，应该分开处理。

离婚后公共住房租赁权的处理：

1。夫妻共同生活有下列情形之一的，离婚后双方可以租赁公房：

（1）一方婚前租赁的公房，婚姻关系存续5年以上；

（2）一方婚前租赁的房屋，双方均为夫妻单位职工离婚时；

（3）一方婚前借款投资兴建公房，婚后双方共同还贷的；

（4）一方或双方婚后申请公房租赁权的；（五）一方婚前租住公房，婚后因房屋拆迁取得房屋租赁权的；（六）双方共同投资建设或者共同购买共有房屋的；（七）一方将租赁房屋返还或者赠与本单位后对另一方，另一方单位将换房：

（8）双方婚前租住公房，婚后合并换房；

（9）其他应考虑夫妻双方都可以租房的情形。

离婚时，夫妻双方可以租赁的公房面积较大，可以分房使用的，双方可以分别租赁；可以单独转让或者承租人可以为对方解决的，可以给予许可。（1）一方婚前无权租用另一方租用的公房的，离婚后原则上由其自行解决住房问题；

（2）离婚后确无住房，自行解决住房问题确有困难的，可以进行调解或判决无租房权的一方暂住，且暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住者应当支付与房屋租金相等的使用费和其他必要费用。

（3）离婚时，一方无权租赁另一方婚前租住的公房，另一方经济困难，租赁公房的一方有能力负担的，给予一次性经济资助。