一、发包建筑工程需要遵循的具体方式有哪些内容

建设工程发包，是指建设单位采用一定的方式，在政府管理部门的监督下，遵循公开、公正、公平的原则，择优选定设计、施工等单位的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包可以采取公开招标和邀请招标两种方式。下列建设工程应当采用公开招标或者邀请招标的方式发包：

1．政府投资的工程。

2．行政事业单位投资的工程。

3．国有企业投资或者控股的工程。

4．集体企业投资或者控股的工程。

5．利用外国政府或者国际金融组织赠款。

6．法律、法规规定的其他工程。

二、建筑工程发包与承包的原则

建筑工程发包与承包的原则：承发包双方必须共同遵循交易活动的一些基本原则，依法进行，才能确保活动的顺利、高效、公平地进行。法律规定，建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

三、建筑工程发包和承包有哪些行为规范需要注意

1．发包单位应当将建筑工程发包给合格的承包人；

2．发包单位应当按照合同的约定，及时划拨工程款项；

3．发包单位及其工作人员不得在发包过程中收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

4．发包单位应当依照法律。法规规定的程序和方式进行公开招标并接受有关行政主管部门的监督；

5．发包人不得将建筑工程肢解发包；

6．发包人不得向承包人指定购入用于建筑工程的建筑材料、建筑构配件和设备或指定生产厂、供应商。