租房到期了续租一般需要签订租赁合同，写明租赁双方的姓名与联系方式、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、续租支付周期、维修责任与违约责任、解除合同的条件等。

一、租房后房东要卖房子怎么算违约金

租房后房东要卖房子违约金按照合同来。如果合同没有提及就双方协商解决，商量是赔偿违约金还是等租期到期了在进行房屋买卖。在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。

二、房租到期没续租，该跟房东说吗

租赁合同到期不续租是否要提前告知出租人，需根据具体情况分析处理：若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。

三、续租合同怎么写？

续租合同的书写一般应当包括以下内容：

(1)房屋租赁当事人的姓名和住所；

(2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

(3)租金和押金数额、支付方式；

(4)租赁用途和房屋使用要求；

(5)房屋和室内设施的安全性能；

(6)租赁期限；

(7)房屋维修责任；

(8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

(9)争议解决办法和违约责任；

(10)其他约定。