1、谁来测量住房面积？我们在签订购房合同时，合同会明确房屋的公共面积和房屋面积等，这些数据的来源是基于房地产测量师的测算。具体测量范围为房屋及与房屋有关的土地。现在规定房屋的分摊面积包括分摊面积，分摊面积是指业主共同占用或者使用的建筑面积。共有建筑面积可分为四类：

1。建筑物内为服务于建筑物而设置的水、电、气、暖通等相关设备用房。2。大楼内设有门卫室、信访室、消防控制室等管理用房，为大楼服务。

3。墙体的水平投影面积，包括外墙、套管与公共空间之间的隔墙，不计入套管的墙体面积。

4。本建筑内的水平通道、垂直通道、大厅、大厅等公共通道建筑部分。第三，新规包括哪些内容，且以下不能纳入2.20米以下的住房面积。

2。构件、附件、装饰柱、装饰玻璃幕墙、凸窗、扶壁、柱基、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。房屋之间没有架空走廊。建筑物内的操作平台和进料平台，以及在建筑物空间内放置箱、罐的平台。无论底层是否有建筑物和小巷，道路是否有支撑结构。独立的烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干线和支线。

7。电梯下的电梯坑。

8。家用或阳台上用栅栏和护栏隔开的空调空间

9。阳台