若个人擅自侵占他人物业用地或地表土层，其是否构成刑法意义上的“侵占罪”，应根据实际情况进行全面考量。

举例来说，假设私人擅自侵占的是国有的公共用地，那么这种行为通常难以被认定为“侵占罪”，然而，这并不意味着此类行为就完全合法合规，因为它可能涉及到其他相关的法律法规问题。

另一方面，如果私人擅自侵占的是他人依法享有使用权的土地，并且该行为的情节较为严重，例如侵占面积较大、社会影响恶劣或者给他人带来了重大经济损失等等，那么这种情况下，私人的行为有可能会被判定为“侵占罪”。

在处理类似问题时，我们还需综合考虑土地的属性、侵占的手段以及程度等多重因素。

《中华人民共和国刑法》第二百七十条

【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条罪，告诉的才处理。