可以以公司名义买二手房。以公司名义购买二手房,需提供申请人身份证或营业执照复印件或组织机构代码证、房屋所有权登记申请、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋规划、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等材料。
以公司名义买二手房多少钱?
虽然市场上能够进行二手房过户给公司的操作,但交易成本要明显高于个人购房的支出。首先,无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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