一、固定总价合同包括变更款吗

固定总价合同包括变更款，适用于以下情况：

1.工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；

2.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；

3.工程结构和技术简单，风险小；

4.投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。

5.合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短（1年以内）。

二、固定总价合同的结算方式是什么

固定总价合同的结算方式是：

1.在合同中总价固定，如果业主（发包方）不改变合同施工的内容，结算价款就是合同约定的价款；

2.不是依据竣工图纸按实计算工程量；

3.将竣工图纸与招标图纸作对比，若两者没有变化不用调整工程量；若两者对比仅是部分内容有变化，则仅是相应的按实调整有变化部分的工程量。

4.结合踏勘施工现场实际情况，核对材料、设备的数量、质量、建筑物规模（如建筑物的面积、层数等）是否与设计图纸相符；若不符，应根据实际情况进行相应造价调整。

三、固定单价合同和总价合同有什么区别

固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。