继承房屋公证的时效为多长
时间:2023-03-19 08:51:29 440人看过 来源:法律编辑整理

继承房屋公证的时效为永久,房屋继承只要经过公证机关的公证,拿到公证书,没有相反证据足以推翻该项公证的,房屋继承公证合法有效,应当按照经过公证的办理继承。

一、名下有房可以继承房子吗

名下有房还能继承房子。继承房产对继承人名下房产没有限制,只要父母的房屋是合法取得的,并且有完整产权的,子女可以继承父母遗留的房屋。继承房产有遗嘱的,优先按遗嘱继承,无遗嘱的按法定继承人顺序继承。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记,具体步骤如下:

1、房屋评估,首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;

2、继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;

3、房屋测绘,申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;

4、继承登记,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续;

5、规定需递交的其它资料,如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

二、自书遗嘱可以撤销公证遗嘱

自书遗嘱不能撤销公证遗嘱,因为根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公证法》,经过公证的遗嘱,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外,有效的公证遗嘱,当事人不可以再定立一份自书遗嘱来撤销公证遗嘱。

三、父亲去世房产继承流程

房产继承办理流程为:

1、通过评估公司对房屋进行市值评估;

2、到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;

3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;

4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

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