重大误解的特点:
1、误解是当事人对民事法律行为发生认识上的错误。
2、误解是当事人对民事法律行为内容的认识错误。
3、误解直接影响当事人的权利和义务。
实务中认定重大误解的构成要件:
1、必须有表意人因误解而为意思表示。重大误解的构成当然要以意思表示的存在为前提,而其意思表示是基于误解而作出的;如无此种误解,当事人可能不为其意思表示,或者为其他内容的意思表示。
2、表意人的误解须为重大误解。依司法解释,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。
律师补充:
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为被撤销后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
基于重大误解而订立的合同,当事人想要撤销的话可以参照下列程序进行:
1、协商。
2、如果双方不能达成意思一致,还可以选择交由有调解职能的机构进行调解。
3、如果上述两种方法均不能解决纠纷的,双方当事人可以选择诉讼。
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