昆山购房定金退还条件最新有哪些规定
时间:2024-04-21 13:27:03 301人看过 来源:法律编辑整理

在具体情况下,定金能否得到退还,这需要经过严格审慎的判断。关于定金的返还问题,可以依据以下几种不同的情境来进行合理的处理和解决。

首先,当双方当事人已经达成共识且具有合法依据时,根据原先协商并达成的协议或条款,其中包含将定金予以退还的相关规定,这样做是符合法律原则以及道德准则的。

其次,如果签署的定金协议无效或者已被证明违反了相关法律法规强制性规定,那么收取定金的一方就有责任全额归还定金,以确保公平公正的交易环境。

最后,如果因为合约违约而引发的问题,如果是收取定金的一方违约,那么他们必须按照合同中约定的方式,向支付定金的一方双倍返还定金;

然而,如果是支付定金的一方违约,那么收取定金的一方有权拒绝退还定金,以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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