一、宅基地上的房子拆了还有宅基地使用权吗

当宅基地上的房子被拆除后，宅基地使用权的问题涉及到了村民的土地权益和法律法规的规定。

1．需要明确的是，宅基地使用权是村民依法对集体所有的土地享有的占有和使用的权利。然而，一旦宅基地被征收或拆迁，其性质和使用权将发生变化。

2．如果宅基地因国家征收或拆迁而灭失，那么村民对该宅基地的使用权将不再存在。这是因为征收或拆迁行为将导致物权的变动，包括宅基地使用权的消灭。

3．根据相关法律法规的规定，村民在宅基地被征收或拆迁后，可以依法申请新的宅基地。这一过程通常需要符合一定的条件和程序，包括向村集体或相关部门提出申请、经过审批等步骤。

4．如果申请成功，村民将能够获得新的宅基地使用权，并在其上兴建房屋。

因此，宅基地上的房子被拆除后，村民的宅基地使用权会发生变化，但并不意味着完全丧失土地权益。村民可以通过合法途径申请新的宅基地使用权，以保障其居住和生活的需要。

二、宅基地使用权如何丧失

宅基地使用权的丧失通常涉及多种情形，这些情形都可能导致村民失去对宅基地的合法使用权益。

1．自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外），村集体有权收回宅基地使用权。

2．报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的，也会导致宅基地使用权的丧失。

3．经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的，也将被收回。

4．骗取批准或非法转让宅基地的，同样会导致宅基地使用权的丧失。这种行为违反了土地管理法律法规的规定，因此村集体有权依法收回其宅基地使用权。

5．其他应收回宅基地使用权情形的，也可能导致宅基地使用权的丧失。这些情形可能包括违反宅基地管理规定、私自转让或出租宅基地等行为。

需要注意的是，宅基地使用权的丧失并不意味着村民完全失去了土地权益。在宅基地被收回的情况下，村民可以依法申请新的宅基地或寻求其他合法途径保障其土地权益。

三、宅基地再次申请条件

宅基地再次申请的条件主要包括以下几个方面：

1．申请人必须是本村集体经济组织成员，且符合“一户一宅”的原则。这意味着只有本村村民，且没有其他宅基地的情况下，才能申请新的宅基地。

2．申请人需要达到法定结婚年龄，并且确实需要分户建房。这是为了避免宅基地资源的浪费和滥用，确保宅基地的分配更加合理和公平。

3．申请人还需要满足原有宅基地因自然灾害等原因灭失，或因国家建设征收、乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要被征用的条件。

4．申请人还需要提供符合规定要求的宅基地申请材料，并经过村集体经济组织或村民委员会讨论通过、乡（镇）人民政府审核以及县级人民政府批准等程序。

这些程序旨在确保宅基地的申请和审批过程公开、透明、合法。如果还有不清楚的，可以留言告诉我们，我们会尽快为你解答。