若买方在支付订金后因自身意愿改变而不再购买房屋，则其无法收回已支付的订金；然而，若卖方在交易过程中出现违反约定的行为，从而导致买方因不满而改变心意不愿继续购买该房屋，那么买方有权请求收回所交付的订金，并且还有权向卖方索回相当于订金额两倍的赔偿款。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。