原则一：买房动机明确

买房不应是一时冲动。在决定买房之前，购房者必须知道自己为什么要买房，并确定自己的购房动机和目的。比如，有的用于投资，有的用于改善生活，有的用于结婚，有的用于子女入学，有的用于养老。不同的购房动机决定了购房者应该在哪个城市、哪个地区购房，这样才能正确计算出自己能承受的价格区间。不同的人对生活和工作有不同的需求和取向，所以选房必然会有所不同。例如，有些人把房子作为他们的终身目标，而有些人不喜欢受到住房贷款的约束。不同的生活观念决定了他们有不同的购房观念。原则二：按照家庭经济实力，在房价居高不下的今天，一线城市的一套房子很容易达到几千万，普通工薪阶层已经买不起了。即使是在普通的二三线城市，要想买房，也必须对自己的经济实力有充分正确的认识。特别是对于那些需要贷款的人，他们应该对自己的工作条件、未来还款能力，包括健康状况做出一定的评估。当然，现在买房不仅是一个人的事，也是一个家庭的选择。所以购房者在做决定前也需要充分考虑家庭情况。比如家庭成员的经济状况和职业状况。每个人在决定自己的消费或投资行为时，都要根据家庭经济状况进行合理规划，避免盲目冲动的攀比。

原则三：遵循经济形势

当你清楚地考虑到自己和家庭的小环境时，你不能忽视整个社会的大环境。买房前，有两个方面要了解和分析当前的房地产市场，一是当前国家的政策，二是市场的走势。

随着大城市限购政策的开启，可以看出，国家政策正在进一步抑制投资性住房。因此，如果购买来自刚需，可以根据自己的需要购买。如果来自投资，最好推迟。