根据我国相关法律法规，在买卖二手房时，签订书面合同是法律规定的，但法律不要求有收据，因此无收据就有合同是可行的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过出售、赠与或者其他合法手段将其房地产转让给他人的行为。第三十七条下列不动产不得转让：（一）转让取得的土地使用权不符合本法第三十八条规定的条件；（二）司法机关、行政机关依法决定查封或者以其他形式限制不动产权利法律；

（3）依法收回土地使用权；

（4）未经其他共有人书面同意的共同不动产；

（5）权属有争议；

（6）未依法登记权属证书；

（7）其他转让情形法律、行政法规禁止的。第四十条房地产转让应当签订书面转让合同，并在合同中约定取得土地使用权的方式。

法院执行房产转让是否需要房产证。现在一些房主没有及时过户，被购房者起诉，法院强制执行。按照规定，办理所有权转移，需要遵循以下程序：

1。首先，我们需要在双方签订房屋买卖合同后，接受房地产交易管理部门的审核，房地产交易双方需向房地产所在地房地产交易管理部门办理申请手续。管理部门将核对相关证件，在进行产权审查时，会到现场进行必要的调整，之后由评估人员对房产进行评估。

2。合同转让由房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按照审批权限向有关负责人报告。审批通过后，代理人将通知买卖双方办理合同手续。买卖双方在合同上签字盖章，双方持买卖合同及相关证明、资料到交易管理部办理过户手续。

这里需要注意的是，出卖人必须提交房屋所有权证或确认书、身份证或其他有效身份证明、房屋所有权共有的书面意见、其他房屋所有人同意出售。房屋买卖双方在房地产交易所办理过户手续后，购房人需持房地产交易所出具的《房地产买卖合同》到房屋所在地房地产物业管理部门办理房产、土地使用权转让登记，以便换领新的房产证。

然而，当法院强制执行财产转让时，您不需要房屋所有权证原件。