第一，开发商申请破产，应当书面向人民法院提出宣告破产以清偿所欠债务的诉讼请求，债务人申请破产一定要经过上级主管部门的同意，申请书要写明申请人的基本信息、破产的事实和理由，；第二，申请人在申请的时候负有举证的义务，要提供相应的证据材料，例如财务报告、职工的工资支付等。

揪住开发商的“软肋”

时间一天天过去，开发商既不接受蒋军的五点主张，也不同意退还定金，于是，蒋军聘请律师将开发商告上了南京市鼓楼区法院，法院受理了该案。

被告方在获悉蒋军起诉后，也觉得蒋军确实“不是一般的”购房人，确实抓住了开发商的“软肋”。“全国所有的开发商目前使用的基本上都是格式合同，这一点几乎所有的购房人都是清楚的，开发商也知道这里暗藏玄机，但这些年来，从没有购房人利用这一点为自己维权的。”一位房地产开发业内人士说。

《中华人民共和国企业破产法》第八条向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：（一）申请人、被申请人的基本情况；（二）申请目的；（三）申请的事实和理由；（四）人民法院认为应当载明的其他事项。债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。