在司法实践中，对于购房合同欺诈行为的判定标准主要包括以下四个方面：

首先，购房交易必须存在欺诈的主观意愿；

其次，购房者必须具体实施了欺骗性的行为构成本罪；

再次，由于受到欺诈的影响，受害方产生了误解或者错误信念；

最后，受害方在此种情况下做出了与其真实意志相违背的决定，表明自己受到了欺诈。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。