在四大一线城市中，北京与上海平均利率及折扣优惠相同，尤其是是北京平均利率首次打破5．0％，跌至4．9％。

广州本月首套房方面变化不大，但是由于花旗银行利率由9．5折降至9．2折，浦发银行利率从基准利率降至9．5折，使广州的首套房平均利率由9．46折降至9．41折，虽然降幅不大，但这已经是广州年内最低平均利率折扣。

值得我们注意的是，深圳首套房贷款政策仍呈继续收紧之势，认为深圳楼市持续火爆态势，各大银行处于风险控制考虑减少房贷优惠折扣也在情理之中，而且依据目前状况来看，深圳楼市短期之内难有“降温”态势，房贷收紧势必将会延续。

7月四大一线城市首套房平均利率排行榜

排名35大城市排名城市名称平均利率浮动平均利率

13上海0．9084．90％

24北京0．9084．90％

38广州0．9415．08％

426深圳0．995．35％

另一方面，我们再来看全国各主要城市的首套房利率情况，天津首套房本月平均利率为4．95％，是仅有的五个跌破5％的城市之一；武汉则降幅明显，达到5．29％；而其他城市，诸如南京、杭州、重庆等变化相对稳定。

武汉的房贷利率折扣本月降幅明显，平均利率折扣降至9．79折，为年内最低。提供优惠利率的银行从3家增至6家，创下自以来单月优惠利率最多的记录。目前市场上最低折扣为9．5折。

南京地区17家银行在本月则打破首套房贷款利率全部9．5折的局面，三家银行下调贷款利率。农业银行和广发银行首套房利率下调至9折，工商银行下调至9．1折。

杭州与长沙在本月没有太大变化，杭州首套房贷款贷政策没有任何调整，利率最低依然为汇丰银行的9折，最高为中信银行、杭州银行和招商银行的基准利率，其余银行执行9．5折；长沙方面，除上月执行9折的农业银行外，本月新增加了兴业银行的9．5折优惠，其余银行均维持上月的贷款利率不变，首套房贷款基准利率仍占据主流。

35个城市首套房贷款平均利率排行榜

排名城市名称平均利率浮动平均利率

1宁波0．8954．83％

2无锡0．9054．89％

3上海0．9084．90％

4北京0．9084．90％

5天津0．9174．95％

6青岛0．9295．02％

7佛山0．9315．03％

8珠海0．945．08％

8广州0．9415．08％

8南京0．9415．08％

11大连0．9495．12％

12昆明0．955．13％

12沈阳0．955．13％

14苏州0．9555．16％

15杭州0．9575．17％

16济南0．965．18％

17重庆0．9645．21％

18哈尔滨0．9775．28％

19太原0．9795．29％

19武汉0．9795．29％

19东莞0．9795．29％

22成都0．9845．31％

23长春0．9865．32％

24海口0．9895．34％

24长沙0．9895．34％

26深圳0．995．35％

26西安0．9915．35％

28厦门0．9985．39％

29郑州15．40％

29合肥15．40％

29南昌15．40％

29南宁15．40％

29福州15．40％

29石家庄15．40％

35乌鲁木齐1．0115．46％

全国首套房贷利率排行榜青岛利率竟这么低

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