不能。未满十八周岁为限制民事行为能力人和无民事行为能力人民事行为能力有限，不能过户房子。

一、民事是否可以起诉未成年

民事可以起诉未成年。

1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，无民事行为能力人、限制民事行为能力人和其监护人为共同被告。

2、无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。

向法院起诉的基本流程有以下：

1、原告主体资格的材料；

2、证明原告诉讼主张的证据。

二、小孩在快手上充钱送礼物钱能退吗

小孩在快手上充钱送礼物钱能退。根据我国法律规定，无民事行为能力人和限制民事行为能力人，订立的合同是无效的。无民事行为能力人指的就是婴儿、精神病患者和老年痴呆症患者等没有行为能力的人，这种人订立的合同是完全无效的。

三、监护人是否有权利卖未成年人的房子

监护人没有权利私自卖未成年人的房子，经过未成年人同意可以卖。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，否则就是无效的。