公积金贷款可以缩短年限,但是一般只能在你还款时间满一年后才能申请。申请缩短贷款年限时还需出具新的收入证明,然后到贷款承办银行柜台上申请即可。无论是组合贷款还是纯公积金贷款，都可以申请缩短还贷年限，但都需要到受委托按揭银行去办理申请，而无需通过市住房公积金管理中心。

一、公积金贷款买房能否落户取决于什么

公积金贷款买房能否落户取决于当地政策是否允许买房落户。现在买房基本上只能算投资，不像八九十年代，连北京上海都可以通过买房来实施蓝印户口。虽然不是本地户口可以用公积金贷款买房，但需要提供连续居住一年以上的证明和工作居住证。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、宁波商业贷款转公积金贷款条件是怎么样的

商转公贷款对象是在本市区行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款(以下简称商业个贷)，申请商转公贷款时，须同时符合下列条件：

1、具有本市有效居留身份；

2、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息的商业个贷；

3、申请贷款时，连续缴存住房公积金一年(含)以上，商业个贷尚未结清，且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》；

4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；

5、已付资金占总房款比例，

首套房达40%及以上，

第二套房达60%及以上；

6、同意以住房公积金贷款的房产作为抵押；

7、公积金缴存地与贷款房屋所在地在市六区范围内的，申请人向缴存地公积金中心提出贷款申请；公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区(市六区视作同一区)的，申请人向贷款房屋所在地公积金中心提出异地贷款申请；

8、使用住房公积金贷款资金直接归还原商业个贷余额的，借款人应同时符合下列条件：

(1)原商业个贷承办银行与住房公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的受委托银行；

(2)公积金中心、受委托银行、借款人三方经协商同意，并签订《宁波市区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款协议》；

(3)借款人为贷款房屋所有权登记人；

9、符合公积金中心规定的其他条件。

三、乌鲁木齐公积金贷款额度

2018年11月26日起，在全市开展住房公积金与商业银行组合贷款业务。

同时符合住房公积金贷款和商业银行住房贷款申请条件的购房人，可向公积金管理中心申请公积金贷款，不足部分可同时向商业银行申请住房贷款。

为了减轻购房者负担，进一步提高了公积金贷款额度，对夫妻双方分别缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到100万元，最大限度满足职工改善住房需求。

在商品住房公积金贷款单价上限上，结合首府全装修商品房大量上市的实际情况，将使用住房公积金贷款所购商品房的最高上限提高到13600元/平方米，从而支持居民消费需求。

优化后商品房组合贷款流程：

1、购房人与开发商签订商品房买卖网签合同，缴纳首付(存入资金监管账户)并完税。

2、购房人向公积金管理中心、商业银行申请组合贷款并面签，与置业担保公司办理相关担保手续。

3、公积金管理中心及商业银行进行审核。

4、公积金管理中心及商业银行将贷款存入资金监管账户。

5、置业担保公司向不动产中心申请办理重复抵押预登记。

6、借款人每月按期将应还贷款额存入组合贷款专用账户。

7、公积金管理中心和商业银行各自回收贷款本息。

8、置业担保公司负责催缴、代偿追偿、资产处置等贷后管理工作。