合同主体的变更效力有：

1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效；

2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超过原合同关系。如果原合同关系有对价关系，仍有权同时履行辩护，原合同债权的所有利益和缺陷仍然存在；

3、合同变更不影响当事人赔偿损失的权利。

合同主体变更注意什么问题

所谓合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。

合同主体发生变更，即由新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客体，即合同的标的并没有发生变化。实际是合同的转让。

合同转让有两种情形：一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人；二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。这两种情况，债权人和债务人都发生了变化，债的性质和内容则没有改变。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。