很多企业在遇到拆迁时，总是会问这样的问题，我的补偿非常低，我的补偿很不合理，我要诉讼政府。但是事实上在诉讼之前律师是需要了解拆迁项目的一些背景情况的，需要在充分了解项目情况下进行诉讼，不能打无准备的仗。那么，在拆迁中都需要调查哪些情况呢：1．调查征收项目前置性文件合法性事宜2．审查征收项目依据的法律法规、规范性文件、政策性文件合法性事宜3．调查征收决定的公告的方式和内容合法性事宜4．调查房屋征评估程序的合法性事宜5．调查征收补偿决定是否公告，形式和内容合法性事宜6．调查项目的强拆程序合法性事宜7．调查拆迁项目涉及的听证程序合法性事宜8．调查拆迁项目裁决程序合法性事宜往往在拆迁中，拆迁项目会经常出现一些违法情况，而这些情况是律师进行调查的，只有充分的掌握项目的一些情况，才能使后续的诉讼工作更加的充分有依据。企业在遇到拆迁时一定要充分利用前期的准备时间，做足调查工作。

企业资信调查服务

注册登记信息提供目标企业的合法注册资料，包括：企业名称、地址、邮编、电话、传真、成立日期、企业性质、法人代表、经营范围。注册机关、注册号、注册资本、投资总额、验资单位、经营期限等公司概况包括公司名称、编码、地址、电话、注册资金及到位情况、经营范

注册登记信息

提供目标企业的合法注册资料，包括：企业名称、地址、邮编、电话、传真、成立日期、企业性质、法人代表、经营范围。注册机关、注册号、注册资本、投资总额、验资单位、经营期限等

公司概况

包括公司名称、编码、地址、电话、注册资金及到位情况、经营范围、经营方式、历史沿革等

股东简介

提供目标企业主要股东介绍

组织结构

介绍目标企业组织结构，主要职能部门

管理人员

提供主要管理人员履历，管理经验及风格等

人力资源

提供目标企业员工总数，按照职能部门分类人员比例（数量）按照学历分类人员比例，人员流动率介绍目标企业的主要业务（品牌）提供目标企业的产销量（情况）目标企业生产能力介绍，是否满负荷运转介绍目标企业原材料采购规模，支付方式，国内外采购比例等

经营情况

提供目标企业主要供应商名称及其对目标企业合作和付款情况的评价介绍目标企业产品销售情况，收款方式，放帐比例及帐期，国内外销售比例等提供目标企业的主要客户名称及其付款评价提供目标企业的经营场地情况、面积、自有或租赁等

对外投资

提供目标企业对外投资成立的企业信息

关联公司情况

包括目标企业母公司、子公司、的名称、经营范围、盈利情况等

无形资产

包括目标企业商标和专利等

质量认证

查证目标企业是否通过ISO质量认证体系

业务往来情况

包括目标企业的主要供货商的名称、集中程度和原料地理来源：主要客户、集中度、产品销售的地理方向

付款记录

目标企业主要供货商提供的该公司一年以内的付款方式、所获信用额度、信用期限、拖欠付款情况及供货商对目标企业的评语

银行往来情况

包括目标企业主要的往来银行名称、地址、电话、贷款、额度、欠息欠贷记录及银行对其信用评语

法院记录

包括以目标企业作为原、被告名称，受理法院，纠纷事由，标的价值，卷宗编号，判决和裁定等

资产抵押情况

包括目标企业抵押资产、抵押日期、估价、受抵押方等征信公司商帐催收数据库的记录

财务状况

包括近三年的资产负债表、损益表、现金流量表、最近月份的商务报表：主要财务比率，包括流动比率、速度比率、资产负债率、债权人权比率、存货周转率、应收帐款周转率、销售毛利率、投资报酬率和权益资本报酬率等

现场调查记录

提供信用调查人员实地调查所获得的信用资料、调查问题及回答情况（包括拒绝回答的情况），并加以评述

财务状况综述

结合企业现状，对财务数据作全面详尽的评价与分析

财务比率分析

对照行业一般标准，提供常用财务比率分析，包括偿债能力比率、杠杆比率、经营能力比率、盈利能力比率

银行信息

提供目标企业的银行信息，开户行信息及帐号，抵押担保情况，银行信用记录等

行业分析

对目标企业所处细分行业的客观论述，指出行业的发展潜力及发展方向

竞争力分析

对目标企业的相对优势、劣势、机会及威胁作全面分析，并通过与同行业标杆企业的对比，找出目标企业的核心竞争力之所在

企业发展趋势

结合上述竞争力分析与行业分析，评估目标企业的企业发展趋势

《中华人民共和国土地管理法》第二十一条国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，需要征用集体所有的土地或者使用国有土地的，按照本章规定办理。